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威尼斯在线娱乐场:房价指数将在下个季度再创新高

时间:2021/3/29 20:04:12  作者:  来源:  浏览:4  评论:0
内容摘要:香港特别行政区政府差饷物业估价署于二十九日公布二月物业数据报告。上个月,私人住宅价格指数升至384.5点,创近七个月新高。在此期间,房地产市场“交易量和价格双双上涨”;而私人住房租金指数则连续三个月下降。今年2月份的数据为174.6,比上月下降1.02%,比去年下降5.6%,跌至四年低点。特别行政区政府差饷物业估价署公...
香港特别行政区政府差饷物业估价署于二十九日公布二月物业数据报告。上个月,私人住宅价格指数升至384.5点,创近七个月新高。在此期间,房地产市场“交易量和价格双双上涨”;而私人住房租金指数则连续三个月下降。今年2月份的数据为174.6,比上月下降1.02%,比去年下降5.6%,跌至四年低点。

特别行政区政府差饷物业估价署公布的数据主要反映1月底和2月初的房地产市场情况。2月份私人住宅价格指数较1月份上涨0.92%,较去年同期上涨2.97%。该指数已连续两个月上涨,较2019年5月396.9点的历史高点低3.22%。

香港房地产经纪公司房地产研究部门负责人陈海超表示,这一时期理想的一手销售状况导致了二手交易的繁荣。在香港,2月份疫情有所改善,社会隔离措施也有所放松。许多买家也在春节前进入市场,这刺激了房地产市场“量涨价”。总体而言,近期的房屋交易以“自用”为主,长期投资较少,因为香港的房屋长期仍处于“供不应求”状态。经过一年的观望,购房者希望在低利率环境下尽快买房,以对冲量化宽松带来的现金贬值风险。2月份股票市场的财富效应在一定程度上促进了房地产交易,甚至有人以股换房。

展望未来市场状况,陈海超预计,3月份房价指数涨幅将扩大至1.5%,房地产市场上行趋势将进一步加快。陈海超预测,2021年第一季度私人住宅价格指数有可能突破390点大关。如果疫情继续得到控制,房价指数将在下个季度再创新高。

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