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威尼斯在线娱乐场:商业运营本质上是内容运营

时间:2021/3/31 17:18:29  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:郁亮表示,“三条红线”、“双重集中”等政策的出台,标志着行业明显进入了管理红利时代。在管理红利时代,行业最大的变化就是住宅回归到住宅物业,房地产回归到工业物业。“房地产回归产业属性。这是一个明显的趋势。”郁亮强调,这意味着该行业的回报水平将逐渐向社会平均水平靠拢,意味着房地产应从开发导向向开发与运营并重的方向转变。它越...
郁亮表示,“三条红线”、“双重集中”等政策的出台,标志着行业明显进入了管理红利时代。在管理红利时代,行业最大的变化就是住宅回归到住宅物业,房地产回归到工业物业。

“房地产回归产业属性。这是一个明显的趋势。”郁亮强调,这意味着该行业的回报水平将逐渐向社会平均水平靠拢,意味着房地产应从开发导向向开发与运营并重的方向转变。它越来越像耐用消费品,而开发业务越来越像制造业。商业运营本质上是内容运营,将越来越像服务行业。

近年来,从房地产已进入“白银时代”的言论,到“生活”的口号,万科一直在向外界传递一种谨慎和危机感。“万科房地产”去掉了“房地产”,成为“万科”。“企业”,万科目前的主营业务包括两大核心业务,房地产开发和物业服务业务,甚至涉足食品行业。还有去年进入养猪业的消息。

3月30日晚,万科公布的财务报告显示,2020年,万科实现营业收入4191.1亿元,上市公司应占股东净利润415.2亿元,同比分别增长13.9%和6.8%。从业务类型看,房地产开发及相关资产管理业务的营业收入为404.5亿元,占比95.5%;物业服务营业收入154.3亿元,占比3.7%。与此同时,万科仍在积极收购土地。2020年,万科将新增168个项目,规划总建筑面积3366.5万平方米。

对于当前的热门租赁房,万科在其年报中披露,其集中长期租赁公寓品牌“博宇”已成为中国最大的集中长期租赁公寓服务商,入住率最高。截至2020年底,开放规模达到14.24个。全年实现营业收入25.4亿元,同比增长72.33%,整体入住率超过95%。

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