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青鹏棋牌:A股上市银行涉房贷款26万亿 房企开发贷逆势增长

时间:2018/9/10 20:02:05  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   日趋严厉的调控政策之下,上市银行的涉房贷款仍然保持稳定增长势头。截至6月末,26家A股上市银行涉房贷款余额合计25.92万亿元,较年初增长7.7%,在总贷款中的占比接近31.4%。  证券时报记者统计上市银行半年报发现,一方面,虽然个人房贷增速继续下滑,但仍占据银行信贷投放...
      日趋严厉的调控政策之下,上市银行的涉房贷款仍然保持稳定增长势头。截至6月末,26家A股上市银行涉房贷款余额合计25.92万亿元,较年初增长7.7%,在总贷款中的占比接近31.4%。
  证券时报记者统计上市银行半年报发现,一方面,虽然个人房贷增速继续下滑,但仍占据银行信贷投放的重要席位,在新增零售贷款中的占比也高达62%;另一方面,尽管房企融资渠道收紧似乎已成既定事实,但上半年A股上市银行房地产行业贷款总额却逆势增长,增量甚至高于去年同期,只有7家银行该行业贷款余额有所压降。
  值得注意的是,在涉房贷款总额继续上升的同时,银行也在进行结构性调整。其中,个人房贷重点支持居民购买自住房需求,兼顾贷款收益水平,对地区、楼盘也有一定要求;房企开发贷则普遍采取差异化授信政策,聚焦重点客户、重点区域,严控商用房开发融资、商业性棚改融资。
   个人房贷增速继续放缓
  今年上半年,上市银行对个人住房按揭贷款投放的热情不减。截至6月末,A股上市银行个人房贷总额已突破20万亿元,较年初增长7.52%至20.7万亿元。
  但在房地产市场调控、金融服务实体经济等要求下,房贷增速继续降低。数据显示,上半年A股上市银行房贷增量、增幅分别为1.45万亿元、7.5%,而去年同期房贷增量、增幅分别约1.76万亿元、10.9%。不过,个人房贷在A股上市银行的信贷投放中仍然占据重要地位:上半年该类贷款增量在零售贷款增量中占比接近62%,在总贷款增量中占比近30%。
  具体来看,工商银行、建设银行、农业银行仍然是房贷大户,上半年无论是余额还是增量,都在国内银行中排名居前。其中,建设银行6月末房贷余额在总贷款中占比高达33.5%,继续排名国内第一位,此外农业银行的房贷占比也接近30%。

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